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卓越网赚:投资必赚之投资理念与秘籍

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投资必赚之投资理念与秘籍!

价值投资、短线操盘、政策预判、内幕消息…?

?市场有太多投资理念,人人都都是大师。?

?然而,无论他们的投资理念有多好,始终要承担大量风险,收益不见得多么稳定。?

?投资渴望的是什么??

?低风险,最好是零风险。?

?高收益,赚的越多越好。?

?易操作,傻子都能操作。?

?这种思维方式叫终极关怀,以终为始。?

?投资标的:房产、股票、项目、公众号、网站…?

?有价值,就有买卖,投资由此而生!?

?*投资必赚之房产?

?没错,我说的是必赚。?

?无需预判未来的市场行情,无需预判政府政策,只要兜里有钱,想赚更多的钱就行。?

?两字总结,笋盘。?

?只要价格严重低于市场价,买回来就赚了,收益率高过市面上所有主流投资。?

?读者会想,卖方有不傻,凭什么会低于市场价出售。?

?理性人想不通原因,尤其是经济学科班出身的人更难理解。?

?我要说的是,没有为什么,就是有低于市场价的卖方。?

我微信有人做抵押贷款(高利贷),他的朋友圈经常晒法院判决书,很多人还不起债,用房抵。?

?他手里的房子一般都是急出,价格低于市价。?

?因为西安政府规定容桂二手房两年内不准再交易,如果过户到他手里,就真变成不动产了,必须得赶快出掉。?

?出不掉的房子,地段差的搞整租,地段好的做民宿。?

?以上都是理性的笋盘,更多的是莫名其妙,反正就是低于市价,买到就是赚到。?

必赚法则 = 笋盘(低于市场价)+ 热门地段(不愁卖 抗跌)?

?其次,各城市都是限购,所以要准备好房票。?

?非科班出身,以上仅供借鉴。

不合理,没逻辑,本身就是一种合理逻辑。?

?着急出手,价格要低;?

?智商不够,价格会低;?

?莫名其妙,价格就低;?

?低价买入,持有,高价卖出,这个逻辑再简单不过了。?

?换个思路想,“笋盘”这个词可不是我创造的网上赚钱日结工资,群众既然赋予了低价房“笋盘”这个名称,足见这是很普遍的事情。?

?既然有笋盘,必然有“笋站”,一些高流量的网站,因为某些原因低于市场价出售。?

?同样的,还有“笋车”,低价购入着急出售的二手车,然后以市价慢出。?

?不仅有市价慢出,甚至还有溢价出售的玩法。?

?当然,傻逼是理解不了溢价出售,他们会想,溢价出售明显是高价坑人嘛。?

?举个例子,闲鱼二手电脑,有这么两个出售贴。?

?二狗:高配笔记本电脑,LOL、吃鸡游戏、战地等大型游戏无压力,急用钱3500元出。[配图,凌乱的桌面,喝剩的可乐和烟灰缸抽了半截的烟,开着游戏的电脑];?

?女神:女生自用高配笔记本,有贴膜,平时很爱惜,主要是学习用,偶尔听歌看电影,大部分时间闲置,3800元出,不议价。[配图,干净的桌面,贴膜hellokitty]。?

?同等型号和配置的电脑,女神和二狗,你买哪个的??

?所有都想买女神的笔记本,除非特别在意价格的人,多数人最终会选择女神。?

?这就是溢价出售!?

?千元级的产品,只能承载百元的差价。?

?万元级的产品,可承载千元级的差价。?

?数十万的产品,可承载数万元的差价。?

底裤公式:高收益 = 低价购入 + 溢价出售;?

?这条公式看着简单,实则包罗万象,操作起来更是不易。?

?继续举例子,之前写过合租房项目,这是个典型的滚雪球项目,收益依赖规模效应,容桂有人前几年布局,如今每月躺着收租10万。?

?简单说,租房子,隔断装修,配置齐全,出租。?

?容桂一个两室的房子月租1500左右,隔断后是4室,能租2500元。?

?装修材料是都是合租房标配(便宜),视觉冲击还是有的,但和日常家用装修材料的耐久度没法比。?

?我们用公式改造一下,高收益只有从“购入价”和“出售价”两个变量考虑,做合租房的这伙人2020版cpa教程早就把装修玩到极致了,所以只能购入价着手。?

?小白这下蒙了,你还能把月租1500的房子,低价租到手??

?大家听我继续编故事,去年陪朋友租房子,我喜欢住在运站附近,因为出行方便,可预算有限,看了很多房子都不满意。?

?其中一套房子是个老小区,6层楼,没电梯,两室85平。?

?房子里面到处的蜘蛛网、地板上一层很厚的灰,玻璃因为太脏的缘故,透光效果很差,整个房子给人感觉很灰暗,看情况应该是空置很久,都没人愿意租。?

?优势也是有的,那就是租金足够低,85平的房子月租才900元,估计还能压价。?

?对于做隔断出租的人来说,反正也要重新装,脏破差才好,以低于市场价将近一半的价格租来,不到一年就能回本。?

?低价购入,就这么简单的完成了。?

一年做一单就行了,上班多累。??人生在世,怎么不做点自己喜欢的事情,非要把时间浪费在上班打卡中!无事多读点书,充值下自己的脑袋!cpa项目引流

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